Lohmühleninsel autofrei!

Auf dem nördlichen Teil der Lohmühleninsel in Kreuzberg soll das erste autofreie Wohngebiet in Berlin entstehen - in einem lebendigen Umfeld von Stadt, Grün und Wasser (Stadtplanlink).

Die zentrale Lage der Insel, die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Einbindung von CarSharing werden den Bewohnern/innen der Lohmühleninsel eine stadtverträgliche Mobilität ermöglichen.

Das ökologische und soziale Musterprojekt soll ein Lebensort für tradierte wie neue Haushaltsformen und Lebensstile werden - geplant nach den Bedürfnissen seiner Bewohner/innen.

Realisiert werden soll das Projekt durch gleichberechtigte, selbstnutzende "Bauherren" in Gemeinschaft - in der Genossenschaft Autofrei Wohnen Berlin eG.

Bebauungskonzept

Die für das autofreie Wohngebiet zur Verfügung stehende Fläche ist ca. 2 ha groß. Das Bebauungskonzept sieht eine offene Bebauung vor, die Baukörper werden in einen großen, zusammenhängenden Grünraum gebettet und sind von Grün und Wasser umgeben. Alle Gebäude haben einen Sichtbezug zum Wasser und sind barrierefrei.

Das einzige vorhandene Wohnhaus - am Schleusenufer - wird erhalten. Die alleebegleitende neue Bebauung nimmt die Bauflucht dieses Gebäudes auf.

In den maximal 6-geschossigen Baukörpern entstehen Geschoss- und Maisonettewohnungen sowie Wohneinheiten für gemeinschaftliches Wohnen in Wohngruppen. Alle Wohneinheiten erhalten einen Balkon oder eine Dachterrasse, die Wohnungen im Erdgeschoss einen direkten Gartenzugang - sie können eine Teilfläche des Gartens „für sich“ nutzen.

In der Bebauung am Schleusenufer ist nicht störendes Gewerbe möglich.

Die geplante Bruttogeschossfläche liegt bei rund 24.000 m², hierin lassen sich etwa 200 Wohneinheiten mit einer durchschnittlichen Größe von 80 m² realisieren.

Die zukünftigen Nutzer/innen entscheiden gemeinsam über die Planungen im Detail, die gewünschten Gemeinschaftseinrichtungen, die Außenanlagen.

Die einzelnen Wohneinheiten werden nach den Bedürfnissen und Vorstellungen ihrer Nutzer/innen geplant. Bei Bedarf werden einzelne Wohneinheiten barrierefrei ausgebaut. Eigenleistungen können erbracht werden.

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Die Luftbildaufnahme oben links wird mit freundlicher Genehmigung von Horst Stiller verwendet.
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